Инициатором проекта является ООО Гостиничный комплекс «Орловская горка».
Целью проекта является строительство гостиничного комплекса «Орловская горка» в д. Красная Горка Перевозского района Нижегородской области в составе:
- коттеджи различного уровня комфортности: «Эконом», «Стандарт», «Люкс».
- корпус многофункционального назначения (административный блок, номера);
- финская и русская бани;
- кафе-бар;
- спортивная площадка.
Актуальность проекта обусловлена недостатком в районе организаций, оказывающих услуги по размещению туристов (в г.Перевоз функционирует 1 гостиница «Русич» на 30 койко-мест).
Строительство гостиничного комплекса предполагается выполнить по сохранившимся материалам в виде зданий усадьбы изобретателя офсетной машины для печатания бумажных денег Орлова Ивана Ивановича.
Земельный участок под гостиничный комплекс расположен в д. Красная Горка Перевозского района, неподалеку от р.Пьяна в непосредственной близости с Ичалковским заказником и памятником природы "Урочище Каменное".
Текущий статус:
1. проект одобрен Инвестиционным советом при Губернаторе Нижегородской области;
2. оформлен земельный участок под размещение гостиничного комплекса;
3. разработан бизнес-план;
4. ведется поиск инвесторов.
Объем инвестиций по проекту: 33 800 тысяч рублей, в т.ч.:
25 914 тысяч рублей - капитальные вложения;
4 160 тысяч рублей - затраты на приобретение оборудования;
3 726 тысяч рублей - проектирование, маркетинговые мероприятия, обучение сотрудников.
Эффективность инвестиций:
Показатель | Рубли |
Ставка дисконтирования, % | 11,00 |
Период окупаемости - PB, мес. | 38 |
Дисконтированный период окупаемости - DPB, мес. | 41 |
Средняя норма рентабельности - ARR, % | 45,32 |
Чистый приведенный доход - NPV | 2 130 659 |
Индекс прибыльности - PI | 1,44 |
Внутренняя норма рентабельности - IRR, % | 31,48 |
Модифицированная внутренняя норма рентабельности - MIRR, % |
21,28 |
Период расчета интегральных показателей - 48 мес.
Сотрудничество. Для реализации проекта необходимы инвестиции в размере 33,8 млн. руб.
Учредители ООО Гостиничный комплекс «Орловская горка» рассмотрят различные варианты сотрудничества по проекту.
Контактная информация: 607411, Нижегородская область, Перевозский район, село Ичалки, ул. 2-я Луговая, 18 а, тел. (83148) 3-81-15, e-mail: . Генеральный директор, учредитель - Кузнецов Валерий Юрьевич, моб. тел. 8-960-198-07-97, учредитель - Шурыгина Ольга Владимировна, моб. тел. 8-910-388-47-10.